1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-23.5%
尼崎市
12.7万円/㎡
前年比+44.3%
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常吉第1住宅
兵庫県尼崎市武庫の里一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩22分
1966年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 54.5㎡の場合
相場
483万円
8.9万円/㎡
411
459
506
554
AI査定結果
推定相場価格
483万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
459万円〜506万円
8.4万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年5月21日
常吉第1住宅
500万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 54.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 500万円 | 9.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/10 | 843万円 | 15.5万円 | 3階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 常吉第1住宅 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅22分 | 500万円 | 9.2万円 | 54.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 428万円 | 8.3万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/08 | 御園団地6号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.46㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | 尼崎市東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.5%下落、尼崎市では44.3%上昇しています。